Landhotel mit Restaurant und Immobilie in Mosel-Weinlage
Unternehmensnachfolge in
Unternehmensnachfolge in
Rheinland-Pfalz
Aktualisiert am
∅ Umsatz
280.667 €
∅ Betriebsergebnis
47.667 €
Mitarbeiter
1-5
Region
Rheinland‑Pfalz
Branche
Gastronomie, Beherbergung und Tourismus
Rechtsform
Einzelunternehmen
Abzugebender Anteil
100 %
Verkaufsgründe
Altersnachfolge
Unternehmensbeschreibung
Unternehmens-
beschreibung
Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Landhotel mit angeschlossenem Restaurant in einer reizvollen Weinlandschaft an der Mosel. Das Objekt kombiniert naturnahe Erholung, persönliche Gastlichkeit und attraktive Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer, Motorradreisende und Familien. Ein hoher Anteil an wiederkehrenden Gästen sowie ein etablierter Restaurantstamm sorgen für eine stabile Grundauslastung. Der Verkauf umfasst sowohl das operative Geschäft als auch die Immobilie, sodass ein unmittelbarer Einstieg möglich ist. Das Haus bietet modern ausgestattete Nichtraucherzimmer und eine Betreiberwohnung. Die Lage am Orts- und Waldrand schafft Ruhe und Naturanbindung, gleichzeitig ist die touristische Infrastruktur der Region bestens entwickelt. Außenbereiche mit Garten, Liegewiese und Pool erweitern das Angebot. Für Motorräder und Fahrräder bestehen sichere Abstellmöglichkeiten, was insbesondere im aktiven Reisesegment geschätzt wird. Das Restaurant ist regional bekannt und steht für eine persönliche, authentische Küche. Aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen der Inhaber wurden die Öffnungszeiten zuletzt auf den Abendbetrieb reduziert. Die Nachfrage hat sich dennoch positiv entwickelt, und die Konkurrenzsituation im Ort hat sich zugunsten des Hauses verändert. Ein neuer Betreiber profitiert daher von klaren Wachstumsperspektiven durch Ausweitung der Öffnungszeiten, saisonaler Angebote und zielgerichteter Vermarktung. Die Immobilie bietet großzügige Flächen und eine funktionale Struktur für Hotel- und Gastronomiebetrieb. Das Hauptgebäude verfügt über rund 670 Quadratmeter Grundfläche mit Restaurant-, Küchen- und Empfangsbereichen im Erdgeschoss sowie Gästezimmern und einer Betreiberwohnung in den Obergeschossen. Lager-, Wirtschafts- und Technikräume sind ebenfalls umfangreich vorhanden. Ergänzend bestehen ein separater Wirtschafts- und Hallenbereich, eine Fahrzeughalle, die derzeit als Motorradgarage genutzt wird, sowie weitere Nebengebäude und ein großes Gartengrundstück mit Pool. Insgesamt ergibt sich eine Gebäude- und Freiflächenstruktur, die einen reibungslosen Betrieb und potenzielle Erweiterungen ermöglicht. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl- und Holzheizung mit Pufferspeicher, Solarthermie, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Kühl- und Warmwassersysteme. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit.
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Finanzielle Entwicklung
Die veröffentlichten Finanzkennzahlen umfassen die Geschäftsjahre 2022 bis 2024. Für das jüngste dargestellte Geschäftsjahr 2024 werden ein Umsatz von 280.000 € und ein Betriebsergebnis (EBIT) von 33.000 € ausgewiesen. Die EBIT-Marge beträgt 11,8 %.
2022
2023
2024
Umsatz
250.000
€
312.000
€
280.000
€
Betriebsergebnis (EBIT)
63.000
€
47.000
€
33.000
€
EBIT-Marge
Umsatz
EBIT
EBIT-Marge
2025
280.000
€
2024
312.000
€
2023
250.000
€
Umsatz
EBIT
EBIT
EBIT-Marge
2025
250.000
€
2024
312.000
€
2023
280.000
€
Verkaufsunterlagen nach Freigabe
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Anlagen
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200 KB
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