Zur diskreten Übernahme steht ein laufender, vollständig ausgestatteter Gastronomiebetrieb. Das Restaurant eignet sich für erfahrene Gastronomen, Betreiberpaare, Quereinsteiger oder Investoren, die ein hochwertig aufgebautes und kurzfristig fortführbares Konzept übernehmen möchten. Der Betrieb ist wirtschaftlich erfolgreich und läuft mit einer sehr guten Auslastung. Die positive Geschäftsentwicklung ist durch betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) und weitere Unternehmenskennzahlen nachvollziehbar. Entsprechende Unterlagen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Der aktuelle Betreiber hat den Betrieb im September 2025 eröffnet und im Jahr 2025 umfassend saniert, modernisiert und neu positioniert. Erneuert wurden unter anderem die Grundrissgestaltung, die komplette Elektrik, die Sanitärbereiche, Fußböden und wesentliche Teile des Innenausbaus. Auch Bar, Außengastronomie und Küche inklusive der betriebsnotwendigen Geräte wurden neu gestaltet bzw. umfassend modernisiert. Der vorliegende Grundriss weist einen ca. 74,5 m² großen Gastraum, einen ca. 27,6 m² großen Bar- und Servicebereich, ein Damen-WC mit ca. 7,94 m², ein Herren-WC mit ca. 8,6 m² sowie einen Vorraum mit ca. 1,88 m² aus. Besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete Außenbereich mit ca. 220 m², der attraktive Voraussetzungen für eine leistungsfähige Außengastronomie bietet. Aktuell stehen ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 70 Sitzplätze im Außenbereich zur Verfügung. Ergänzt wird die Einheit durch Küche, Kühlraum, Lager, separate Anlieferungsmöglichkeiten und sechs Stellplätze. Der Zugang ist barrierearm. Das mediterran geprägte Crossover-Konzept verfügt über Stammkundschaft, Lieferdienst über Lieferando und Direktbestellungen sowie Potenzial für Abendgeschäft, Events und private Veranstaltungen. Eine Inventarliste und betriebswirtschaftliche Unterlagen werden bei ernsthaftem Interesse bereitgestellt. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich genannt. Ausstattung * Laufender Gastronomiebetrieb zur Übernahme * Bekanntes Restaurantkonzept * Mediterranes Crossover-Konzept * Umfassende Sanierung im Sommer 2025 * Neue Grundrissgestaltung * Elektrik komplett erneuert * Bäder vollständig erneuert * Neue Fußböden und modernisierte Innenbereiche * Küche umfassend erneuert inklusive Geräte * Neue Bar * Neu gestaltete Terrasse * Ca. 60 Innenplätze * Ca. 70 Terrassenplätze * Lager vorhanden * Kühlhaus vorhanden * Separate Anlieferung * Barrierearmer Zugang * Parkmöglichkeiten vorhanden * Lieferdienst über Lieferando und Direktbestellungen * Event- und Abendgeschäft vorhanden * Stammkundschaft vorhanden * Personalübernahme grundsätzlich möglich * Umsatzzahlen und Unterlagen auf Anfrage * Inventarliste vorhanden

Das Unternehmen betreibt einen gastronomischen Betrieb mit Schwerpunkt auf libanesischer Küche. Es bereitet authentische Speisen für den direkten Verzehr und zum Mitnehmen zu. Zum Angebot gehören unter anderem Falafel, Hummus, Baba Ghanoush sowie gefüllte Teigtaschen. Ein weiterer Bestandteil ist die Bewirtung im Mittagsgeschäft sowie am Abend. Ergänzend bietet das Unternehmen Catering für verschiedene Anlässe an. Eine Außengastronomie erweitert das Angebot für Gäste vor Ort. Das Unternehmen richtet sich an Laufkundschaft, Mittagsgäste sowie Liebhaber nahöstlicher Speisen. Der Betrieb verbindet Imbisscharakter mit einem klaren Fokus auf frische libanesische Gerichte. Das Angebot umfasst auch vegetarische Speisen für eine breite Gästestruktur.

Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Landhotel mit angeschlossenem Restaurant in einer reizvollen Weinlandschaft an der Mosel. Das Objekt kombiniert naturnahe Erholung, persönliche Gastlichkeit und attraktive Freizeitmöglichkeiten für Wanderer, Radfahrer, Motorradreisende und Familien. Ein hoher Anteil an wiederkehrenden Gästen sowie ein etablierter Restaurantstamm sorgen für eine stabile Grundauslastung. Der Verkauf umfasst sowohl das operative Geschäft als auch die Immobilie, sodass ein unmittelbarer Einstieg möglich ist. Das Haus bietet modern ausgestattete Nichtraucherzimmer und eine Betreiberwohnung. Die Lage am Orts- und Waldrand schafft Ruhe und Naturanbindung, gleichzeitig ist die touristische Infrastruktur der Region bestens entwickelt. Außenbereiche mit Garten, Liegewiese und Pool erweitern das Angebot. Für Motorräder und Fahrräder bestehen sichere Abstellmöglichkeiten, was insbesondere im aktiven Reisesegment geschätzt wird. Das Restaurant ist regional bekannt und steht für eine persönliche, authentische Küche. Aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen der Inhaber wurden die Öffnungszeiten zuletzt auf den Abendbetrieb reduziert. Die Nachfrage hat sich dennoch positiv entwickelt, und die Konkurrenzsituation im Ort hat sich zugunsten des Hauses verändert. Ein neuer Betreiber profitiert daher von klaren Wachstumsperspektiven durch Ausweitung der Öffnungszeiten, saisonaler Angebote und zielgerichteter Vermarktung. Die Immobilie bietet großzügige Flächen und eine funktionale Struktur für Hotel- und Gastronomiebetrieb. Das Hauptgebäude verfügt über rund 670 Quadratmeter Grundfläche mit Restaurant-, Küchen- und Empfangsbereichen im Erdgeschoss sowie Gästezimmern und einer Betreiberwohnung in den Obergeschossen. Lager-, Wirtschafts- und Technikräume sind ebenfalls umfangreich vorhanden. Ergänzend bestehen ein separater Wirtschafts- und Hallenbereich, eine Fahrzeughalle, die derzeit als Motorradgarage genutzt wird, sowie weitere Nebengebäude und ein großes Gartengrundstück mit Pool. Insgesamt ergibt sich eine Gebäude- und Freiflächenstruktur, die einen reibungslosen Betrieb und potenzielle Erweiterungen ermöglicht. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl- und Holzheizung mit Pufferspeicher, Solarthermie, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Kühl- und Warmwassersysteme. Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit.